Dự án biển Phan Thiết cực hút chủ đầu tư năm 2019

0
54

Trong thời điểm 2019, các chủ đầu tư sẽ dịch rời dòng tiền đầu tư sang những Thị phần mới nổi có tương đối nhiều tiềm năng phát triển như Phan Thiết – Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị…

Nhiều chuyên gia địa ốc dự báo trong những năm 2019, biệt thự ven bờ biển tại những Thị Trường mới nổi sẽ lạnh lẽo, hút dòng tiền khổng lồ từ những chủ đầu tư khi chiếm hữu 4 yếu tố mà các chủ đầu tư dự án cần: mức giá thành vừa phải – chiếm dụng lâu bền hơnthanh toán  mục tiêu tăng giá tốt.

Theo bà Dương Thuỳ Dung – Chuyên Viên địa ốc của CBRE: “Có nhiều Nguyên Nhân khiến phân khúc thị trường biệt thự ven bờ biển ở những Thị phần mới nổi trở thành kênh góp vốn đầu tư số một trong các năm 2019″.

chi tiết cụ thểtrong những năm 2018 Thị Trường BĐS Nhà Đấtnhất là phân khúc thị trường condotel, biệt thự nghỉ dưỡng ở các Thị phần kỳ cựu đã trầm lắng do đạt đỉnh bão hoà với giá vượt ngưỡng giá trị thực vốn có.

Theo khảo sát sơ bộ, giá biệt thự biển tại Nha Trang – Đà Nẵng – Phú Quốc có mức khoảng chừng 1 triệu đồng $, vượt quá năng lực kinh tế của đa số các CĐTvì thếtỉ lệ tiêu thụ sản phẩm mới toanh ở những Thị phần này giảm xuống mức cực thấp với 20% cho Thị phần Đà Nẵng  38% cho Thị phần Nha Trang.

chính vì vậy, để giảm thiểu rủi ronhững năm 2019, những chủ đầu tư của dự án sẽ di chuyển dòng tiền đầu tư hạng sang những Thị phần mới nổi có không ít tiềm năng phát triển khi được đầu tư hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng như Phan Thiết – Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị.

Theo chủ ý đánh giá của bà Dung: “Tại các Thị Trường mới nổi này, loại hình biệt thự nghỉ dưỡng ven biển sẽ biến thành kênh góp vốn đầu tư nòng cốt hút vốn đầu tư & nhận được nhiều sự quan tâm của quý khách do: mức ra rất mềm chỉ bằng một căn condotel tại các Thị Trường kỳ cựu, mặt khác tính thanh khoản  mục tiêu tăng giá của phân khúc thị phần này rất chất lượng. Trên hết, biệt thự biển ở những Thị Trường mới nổi này thoả mãn được nhu cầu ưa chuộng Bất Động Sản liền thổ của những chủ đầu tư việt nam.

Quan trọng nhất, phân khúc thị phần này, dù trong bất kỳ trường hợp nào cũng không hề giảm giáluận điểm chỉ là tăng ít hay tăng dần mà thôi”.

thêm nữa, biệt thự biển rất ítsố lượng rất số lượng giới hạn, luôn được xem là “của để dành” của giới đầu tư, dù Thị Trường ở tiến trình nào thì biệt thự biển giá thấp luôn là phân khúc thị phần có nhu cầu lớn vào mọi thời khắcTheo phong cách nghiên cứu của các chủ đầu tư của dự án, trong giỏ hàng, BĐS biển liền thổ là sản phẩm để dành bảo toàn giá trị  sinh lợi tốt hơn cả.

“Đây là phân khúc thị phần hợp với phần nhiều đối tượng người sử dụng muốn hưởng chênh lệch tốt trong time ngắn. hiện giờđa số khách mua biệt thự biển đều đơn giản dễ dàng “ra hàng” trong khoảng thời gian từ 1-2 năm. Việc rao bán lại sản phẩm không quá tiêu tốn không ít thời hạn & dễ tìm khách mua hơn những phân khúc khác”, bà Dung nghiên cứu thêm.

với các yếu tố tiện lợi trên, thực chất những dự án biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp ven biển trong thời điểm 2019 cứ rao bán là cháy hàng. sẻ chia của một người đầu tư cho biết: “Đối với phân khúc thị trường này, không ngại hàng tồn, chỉ lo hàng không đủ để bán.”

vào cuối tháng 12 vừa mới đây, dự án căn hộ Condotel Apec Mũi Né tại Phan Thiết được Công Ty Lộc Tú & VNG ra mắt ra Thị phần đã hút nhà đầu tư ngay trong ngày giới thiệu trước tiên. Hội trường của eventmặc dù đã bật máy lạnh hết công năng nhưng cũng không bớt được cái nóng của hơn 500 nhà đầu tư xum xuê đăng ký góp vốn đầu tư một đến hai suất biệt thự biển của dự án này.

Biệt thự nghỉ dưỡng biển Mũi Né hút nhà đầu tư năm 2019 - Ảnh 1.

Dự án Godsand Hill Villa cuốn hút sự gây được sự chú ý của đa số nhà đầu tư ngay từ Ngày 01 ra mắt.

Là chủ đầu tư dự án TP sài thành chiếm dụng 2 biệt thự cao cấp của dự án này, chị Lan Anh cho biết: “Chị cố gắng góp vốn đầu tư vào dự án này, do giá BĐS tại chỗ này quá mềm. Giá sản phẩm mà chị chiếm hữu chỉ tầm 2 tỷ/đồng biệt thự đồi, góc nhìn hướng biển, được cấp sổ đỏ chiếm hữu lâu dài. Thêm Ngân sách xây đắphoàn thiện xong & trang bị thiết kế bên trong thêm 2 tỉ nữa là chị là có ngay một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang trong một khu tinh vi đầy đủ tiện ích du lịch  vui chơi như công viên cây cỏtrung tâm thương mạikhu phố mua sắm chọn lựa.

Do việc làm tại sài gòn bận bịu nhưng nỗ lực cố gắng hàng tuần chị sẽ đến đây nghỉ dưỡng cùng bằng hữugia đình  ăn thủy hải sản tươi, tắm biển, trượt cát rồi chiều chủ nhật lại chạy về TP sài thành mất có 2 giờthời gian còn lại chị sẽ giao cho người đầu tư quản lý năm cũng tìm kiếm được hơn 10% lệch giá. Nếu sau này không có nhu cầu nghỉ dưỡng ở đây nữa, vài ba năm sau bán lại, kiểu gì cũng đều có lời lớn khi Phan Thiết – Mũi Né vừa mới được quy hoạch thành vùng trọng điểm nghỉ dưỡng tầm cỡ Á Lục – TBD, trong 2 năm tới sẽ đổ 25.000 tỷ vào đầu tư sân bay & tuyến cao tốc.”

trước đâytập đoàn lớn Novaland cũng công bố gần 600 căn biệt thự 5 sao của dự án Nova Hill Villa tại Mũi Né ra Thị phần cũng chóng vánh cháy hàng.

Dự kiếntrong năm 2019, Phan Thiết sẽ đón thêm hàng chục các dự án lớn với mức góp vốn đầu tư tỉ đô của các “đại gia” địa ốc như Công Ty Nông thị Dubai việt nam, Hưng Lộc Phát, Hưng Thịnh, Toàn Thịnh Phát, APEC, FLC, TMS…

đặc biệtsân bay quốc tế Phan Thiết khi hoàn thành trong 2 năm tới sẽ hấp dẫn một lạng lớn khác nước ngoài trong nước & quốc tế, tạo đòn kích bẩy trẻ khỏe, đưa Bất Động Sản Nhà Đất Mũi Né – Phan Thiết vượt qua các Thị phần kỳ cựu như Đà Nẵng- Nha Trang – Phú Quốc.

bài viết liên quan tại: Apec Mandala Wyndham Mũi Né

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.